Ez több tényezőn is múlik: lokáció, ház állapota, lakás állapota, állaga, felszereltsége, tömegközlekedés, stb…, de alapvetően egy jó képességű lakás, a hosszútávú kiadáshoz képest, akár másfél-kétszeresét is meg tudja termelni, minden adó, és költség levonása után is. Bővebb információért, vagy egy konkrét ingatlan esetében keress minket bizalommal!

A HOSTIN csapata – Rövidtávú lakáskiadás

Cégünk jutaléka 25%. A számítás alapja a rövidtávú lakáskiadásra optimalizált hirdető oldalak (Airbnb, Booking, stb.) által levont jutalék, és a takarítási díj levonása után fennmaradó nettó szállásdíj összege.

Jelenleg 2 saját karbantartóval dolgozunk, akik nem csak a karbantartásért felelősek, de ők ellenőrzik a lakások tisztaságát is. Vagyis a takarítók után minden kitakarított ingatlant egyesével, alaposan végignéznek, mind tisztasági szempontból, mind pedig lakás állapot, állag, műszaki hibák, hiányosságok szempontjából. Ami azonnal orvosolható, azt megoldják, minden mást a lehető legrövidebb határidőn belül. Például, ha bármi anyagbeszerzést igényel, azt megveszik és azonnal cserélik, javítják. Ha komolyabb szakmunkát igényel egy adott probléma, bejáratott víz-, gáz- villany-, stb. szerelőkkel oldjuk meg az adott problémát.

A kisebb karbantartási munkák esetében nem számolunk fel külön díjat, mert az az alapszolgáltatásunk és a jutalékunk részét képezik.

Kisebb beszerzési összeg esetén – ügyféllel előre egyeztetett összeghatárig – egyeztetés nélkül megvásároljuk, beszerezzük.

Nagyobb összeg felmerülése esetén ügyféllel árajánlat alapján egyeztetünk.

Fontos: rövidtávú lakáskiadás esetén a lakás állaga, állapota sokkal jobb marad, mint hosszútávú kiadás esetén.

A takarítást egy profi külsős szerződött partnercéggel végezzük. A takarítás részét képezi a mosás, vasalás, elszállítás, kiszállítás. Ezen felül a takarítás része az u.n. bekészítés, vagyis a szappan, sampon, fülpiszka, stb…

A takarítás díja külön kerül felszámításra a vendég felé, nem befolyásolja a lakáskiadásból származó bevételt.

Minden rövidtávú lakáskiadással kapcsolatos adminisztrációt:

• számlakiállítás a vendégek felé
• napi NTAK adatszolgáltatás
• okmányolvasás
• havi IFA bevallás

Csapatunk minden tagja jól ír és beszél angolul.

Az airbnb felületén a kárrendezési központon keresztül tudjuk az esetlegesen felmerülő károkat rendezni a vendégekkel.

Igen, van külön rövid távú lakás kiadóknak létrehozott biztosítási termék, részletekkel kapcsolatban keress minket!

Jövőbeli és meglévő ügyfeleinknek szívesen adunk tanácsot, hogy milyen kritériumok szerint keressenek lakást. Egy jó lakás kiválasztása hosszútávon döntően befolyásolja a hozam mértékét.

Ha már megvan a lakás, akkor annak az elindítását, engedélyeztetését, szálláshely minősítésre való felkészítését, befotózását 100.000 Ft-os fix összegért vállaljuk, melyből 50.000 Ft-ot az elindulást követő első három hónap jutalékából jóváírunk.

….